Route de Caen, 14650 Carpiquet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 792 €
de 1 889 € à 3 429 €

Route de Caen, 14650 Carpiquet, affiche un prix moyen de 2 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Route de Caen dans son marché local

Prix Route de Caen par rapport à Carpiquet et à Calvados

À Carpiquet, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Caen se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Carpiquet et 13.45 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpiquet a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Caen

Les ventes enregistrées Route de Caen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
4 juillet 2023
132 150 €(3 300 €/m²)
Appart.2 p40.04
40 Route de Caen, 14650 Carpiquet
10 février 2023
180 000 €(1 800 €/m²)
Maison4 p100
8 Route de Caen, 14650 Carpiquet
23 novembre 2022
292 000 €(2 920 €/m²)
Maison6 p100
10 Route de Caen, 14650 Carpiquet
25 octobre 2022
279 000 €(3 282 €/m²)
Maison3 p85
24 Route de Caen, 14650 Carpiquet
6 juillet 2022
260 000 €(2 500 €/m²)
Maison4 p104
14 Route de Caen, 14650 Carpiquet
8 juillet 2021
215 000 €(2 312 €/m²)
Maison (2 lots)4 p93
7 Route de Caen, 14650 Carpiquet
10 septembre 2020
211 500 €(2 350 €/m²)
Maison5 p90
6 Route de Caen, 14650 Carpiquet
4 mai 2020
140 000 €(1 458 €/m²)
Maison (2 lots)5 p96
3 Route de Caen, 14650 Carpiquet
17 octobre 2019
210 000 €(2 283 €/m²)
Maison4 p92
26 Route de Caen, 14650 Carpiquet

Cadre de vie et proximité Route de Caen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De Bayeux à 137 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jacques Cartier à 2216 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Caen

Route de Caen est située dans les quartiers Bretteville-sur-Odon / Carpiquet. Elle compte 4392 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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