8 Route de Caen, 14650 Carpiquet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Caen, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Caen, 14650 Carpiquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carpiquet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bayeux à 155 mètres
Ventes au 8 Route de Caen
Une vente a été recensée au 8 Route de Caen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Caen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Caen dans son marché local
Prix du 8 Route de Caen par rapport à la voie
Sur Route de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 8 Route de Caen se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Caen par rapport à Carpiquet et à Calvados
À Carpiquet, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Caen se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Carpiquet et 4.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpiquet a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au 8 Route de Caen à Carpiquet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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