13 Quai Est, 14470 Courseulles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Est, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai Est, 14470 Courseulles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Courseulles-sur-Mer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 9 parkings - 487 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles-Sur-Mer - Champs Des Oiseaux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole pirmaire Gilbert Boulanger à 816 mètres
Ventes au 13 Quai Est
Les 3 ventes au 13 Quai Est donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai Est, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Est dans son marché local
Prix du 13 Quai Est par rapport à la voie
Sur Quai Est, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 13 Quai Est se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Est par rapport à Courseulles-sur-Mer et à Calvados
À Courseulles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Est se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Courseulles-sur-Mer et 18.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai Est à Courseulles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Quai Est est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Courseulles-sur-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courseulles-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au premier semestre 2025.
