31 Avenue Florian de Kergorlay, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Florian de Kergorlay, affiche un prix moyen de 6 681 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°52 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Florian de Kergorlay, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Deauville.
1 niveau - 803 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Avenue Des Courses à 253 mètres
- - Trouville - Deauville à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Florian de Kergorlay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Florian de Kergorlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Florian de Kergorlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Florian de Kergorlay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Florian de Kergorlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Florian de Kergorlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Florian de Kergorlay dans son marché local
Prix du 31 Avenue Florian de Kergorlay par rapport à la voie
Sur Avenue Florian de Kergorlay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 681 €/m², le 31 Avenue Florian de Kergorlay se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Florian de Kergorlay par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Florian de Kergorlay se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Deauville et 113.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Florian de Kergorlay à Deauville
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Florian de Kergorlay est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
