52 Avenue Florian de Kergorlay, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Florian de Kergorlay, affiche un prix moyen de 7 260 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Florian de Kergorlay, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 58 parkings - 403 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Avenue Des Courses à 243 mètres
- - Trouville - Deauville à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 795 mètres
Ventes au 52 Avenue Florian de Kergorlay
Les 14 ventes au 52 Avenue Florian de Kergorlay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Florian de Kergorlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Florian de Kergorlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Florian de Kergorlay dans son marché local
Prix du 52 Avenue Florian de Kergorlay par rapport à la voie
Sur Avenue Florian de Kergorlay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 7 260 €/m², le 52 Avenue Florian de Kergorlay se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Florian de Kergorlay par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Florian de Kergorlay se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 131.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Florian de Kergorlay à Deauville
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Florian de Kergorlay est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
