45 Rue Saint-Jacques, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue Saint-Jacques, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port-Gare.
2 niveaux - 13 logements - 932 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 270 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hastings à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint-Jacques, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 45 Rue Saint-Jacques se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Jacques par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint-Jacques se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 48.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dives-sur-Mer a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 266 €/m² au premier semestre 2025.
