25 Place de la Basilique, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de la Basilique, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de la Basilique, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Basilique à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 54 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 54 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 371 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame à 488 mètres
Ventes au 25 Place de la Basilique
Les 3 ventes au 25 Place de la Basilique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de la Basilique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de la Basilique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Basilique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de la Basilique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de la Basilique dans son marché local
Prix du 25 Place de la Basilique par rapport à la voie
Sur Place de la Basilique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 25 Place de la Basilique se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de la Basilique par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de la Basilique se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 18.69 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de la Basilique à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 25 Place de la Basilique est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
