Route de Langrune, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Langrune, 14440 Douvres-la-Délivrande, affiche un prix moyen de 2 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Langrune dans son marché local
Prix Route de Langrune par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Langrune se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 12.85 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Langrune à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé Route de Langrune est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Langrune
Les ventes enregistrées Route de Langrune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Langrune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Basilique à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 60 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 60 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 390 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Langrune
Adresses Route de Langrune
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Langrune, classées par tranches de numéros.
