8 bis Place de la Basilique, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place de la Basilique, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place de la Basilique, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Basilique à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 149 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 149 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 290 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place de la Basilique
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place de la Basilique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place de la Basilique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place de la Basilique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de la Basilique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de la Basilique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place de la Basilique dans son marché local
Prix du 8 bis Place de la Basilique par rapport à la voie
Sur Place de la Basilique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 8 bis Place de la Basilique se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place de la Basilique par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place de la Basilique se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 16.71 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place de la Basilique à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place de la Basilique est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
