2 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Nicol, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°3.
À propos du 2 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dozule - Grande Rue à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 500 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 541 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Nicol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Nicol dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Nicol par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Rue Émile Nicol se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Nicol par rapport à Dozulé et à Calvados
À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Nicol se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Dozulé et -2.19 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
