32 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 782 € à 2 822 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°30 et de 6.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 32 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Dozulé.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dozule - Saint-Joseph à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pergaud à 179 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 365 mètres
- Ecole élémentaire à 170 mètres

Ventes au 32 Rue Émile Nicol

Une vente a été recensée au 32 Rue Émile Nicol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2024

182 000 €(2 935 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•62 m²

32 Rue Émile Nicol, 14430 Dozulé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Émile Nicol dans son marché local

Prix du 32 Rue Émile Nicol par rapport à la voie

Sur Rue Émile Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 32 Rue Émile Nicol se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Émile Nicol par rapport à Dozulé et à Calvados

À Dozulé, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Émile Nicol se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Dozulé et -8.58 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dozulé baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Vasnier, 14430 Dozulé(2,032 €)

Rue Oinville, 14430 Dozulé(1,991 €)

Rue Auguste Daudet, 14430 Dozulé(2,112 €)

Impasse des Tilleuls, 14430 Dozulé(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Émile Nicol

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Émile Nicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.