10 La Forge, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Forge, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 35.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 La Forge, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 995 mètres
Ventes au 10 La Forge
Les 2 ventes au 10 La Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Forge dans son marché local
Prix du 10 La Forge par rapport à la voie
Sur La Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 10 La Forge se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Forge par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Forge se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 50.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.44 % sur 1 an et augmenté de 132.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
