10 La Forge, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 La Forge, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 43.87 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 La Forge, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 995 mètres
Ventes au 10 La Forge
Les 2 ventes au 10 La Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Forge dans son marché local
Prix du 10 La Forge par rapport à la voie
Sur La Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 10 La Forge se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Forge par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Forge se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Odon et 2.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.02 % sur 1 an et augmenté de 131.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 La Forge
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 300 € au 10 La Forge à Épinay-sur-Odon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
