18 Les Gouix, 14310 Épinay-sur-Odon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Les Gouix, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Les Gouix, 14310 Épinay-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épinay-sur-Odon.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1030 mètres
Ventes au 18 Les Gouix
Une vente a été recensée au 18 Les Gouix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Les Gouix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Les Gouix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Les Gouix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Les Gouix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Les Gouix dans son marché local
Prix du 18 Les Gouix par rapport à la voie
Sur Les Gouix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 18 Les Gouix se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Les Gouix par rapport à Épinay-sur-Odon et à Calvados
À Épinay-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Les Gouix se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Odon et -2.52 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Odon a augmenté de 62.44 % sur 1 an et augmenté de 132.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
