4 Avenue du Général Leclerc, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Avenue du Général Leclerc, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 342 mètres
- - Collège des Douits à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 285 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 4 Avenue du Général Leclerc se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Général Leclerc se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Falaise et -37.79 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
