2 Route d'Écouché, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Écouché, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d'Écouché, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Fontaine Couverte à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 665 mètres
- - Collège des Douits à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 768 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 439 mètres
Ventes au 2 Route d'Écouché
Une vente a été recensée au 2 Route d'Écouché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Écouché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Écouché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Écouché dans son marché local
Prix du 2 Route d'Écouché par rapport à la voie
Sur Route d'Écouché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Route d'Écouché se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Écouché par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Écouché se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Falaise et -40.33 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 2 Route d'Écouché à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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