11 Route de Trun, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Trun, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Quartier Guibray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Lycée Guibray à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 396 mètres
- - Collège des Douits à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 708 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Trun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Trun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Trun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Trun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Trun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Trun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Trun à Falaise
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Trun est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
