7 Route de Trun, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Trun, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Route de Trun, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Lycée Guibray à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 380 mètres
- - Collège des Douits à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 631 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 682 mètres
Ventes au 7 Route de Trun
Les 3 ventes au 7 Route de Trun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Trun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Trun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Trun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Trun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Trun dans son marché local
Prix du 7 Route de Trun par rapport à la voie
Sur Route de Trun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 7 Route de Trun se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Trun par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Trun se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Falaise et -33.16 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
