9 bis Route de Trun, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Trun, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 bis Route de Trun, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Lycée Guibray à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 387 mètres
- - Collège des Douits à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 658 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Trun
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Trun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Trun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Trun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Trun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Trun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Trun dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Trun par rapport à la voie
Sur Route de Trun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 9 bis Route de Trun se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Trun par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Trun se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Falaise et -9.63 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
