20 Rue de l'Abbatiale, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Abbatiale, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Abbatiale, 14700 Falaise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 342 mètres
- - Collège des Douits à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 152 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Abbatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Abbatiale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Abbatiale dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 20 Rue de l'Abbatiale se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Abbatiale par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Abbatiale se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Falaise et 23.05 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Abbatiale à Falaise
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Abbatiale est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
