26 Rue de l'Épée Royale, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Épée Royale, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 26 Rue de l'Épée Royale, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 618 mètres
- - Collège des Douits à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 675 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Épée Royale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Épée Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Épée Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Épée Royale, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Épée Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Épée Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Épée Royale dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Épée Royale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épée Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 26 Rue de l'Épée Royale se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Épée Royale par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Épée Royale se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Falaise et -9.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
