33 Rue de l'Épée Royale, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Épée Royale, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de l'Épée Royale, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Quartier Guibray.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 581 mètres
- - Collège des Douits à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 765 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Épée Royale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Épée Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Épée Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Épée Royale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Épée Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Épée Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Épée Royale dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Épée Royale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épée Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 33 Rue de l'Épée Royale se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Épée Royale par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Épée Royale se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Falaise et -27.48 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 33 Rue de l'Épée Royale à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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