3 Rue de l'Ormeau, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
55 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l'Ormeau, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - La Crosse à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 565 mètres
- - Collège des Douits à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 556 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 3 Rue de l'Ormeau se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ormeau par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ormeau se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Falaise et -42.86 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 3 Rue de l'Ormeau à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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