18 Rue des Épiciers, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Épiciers, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue des Épiciers, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 436 mètres
- - Collège des Douits à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 536 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Épiciers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Épiciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Épiciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Épiciers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Épiciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Épiciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Épiciers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Épiciers par rapport à la voie
Sur Rue des Épiciers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 18 Rue des Épiciers se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Épiciers par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Épiciers se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Falaise et -36.19 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
