31 Rue Lebaillif, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lebaillif, 14700 Falaise, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 et de 0.35 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Lebaillif, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Louis Liard à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 121 mètres
- - Collège des Douits à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 254 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lebaillif
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lebaillif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lebaillif dans son marché local
Prix du 31 Rue Lebaillif par rapport à la voie
Sur Rue Lebaillif, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 31 Rue Lebaillif se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lebaillif par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lebaillif se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Falaise et -32.79 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Lebaillif
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lebaillif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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