Rue Lebaillif, 14700 Falaise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lebaillif, 14700 Falaise, affiche un prix moyen de 1 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lebaillif dans son marché local
Prix Rue Lebaillif par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lebaillif se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Falaise et 41.63 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lebaillif à Falaise
Le loyer moyen estimé Rue Lebaillif est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lebaillif
Les ventes enregistrées Rue Lebaillif témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lebaillif
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - La Crosse à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 69 mètres
- - Collège des Douits à 93 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 173 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lebaillif
Adresses Rue Lebaillif
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lebaillif, classées par tranches de numéros.
