5 bis Rue Lebaillif, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Lebaillif, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 5 bis Rue Lebaillif, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - La Crosse à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 68 mètres
- - Collège des Douits à 93 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 187 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Lebaillif
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Lebaillif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Lebaillif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Lebaillif, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lebaillif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lebaillif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Lebaillif dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Lebaillif par rapport à la voie
Sur Rue Lebaillif, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 5 bis Rue Lebaillif se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Lebaillif par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Lebaillif se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Falaise et -17.68 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
