Venelle des Gardes, 14700 Falaise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Venelle des Gardes, 14700 Falaise, affiche un prix moyen de 1 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle des Gardes dans son marché local
Prix Venelle des Gardes par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle des Gardes se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Falaise et 45.53 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle des Gardes à Falaise
Le loyer moyen estimé Venelle des Gardes est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle des Gardes
Les ventes enregistrées Venelle des Gardes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle des Gardes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 806 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 633 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 551 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle des Gardes
Adresses Venelle des Gardes
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle des Gardes, classées par tranches de numéros.
