1 Venelle des Griffons, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle des Griffons, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Venelle des Griffons, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Lycée Guibray à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 307 mètres
- - Collège des Douits à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 643 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle des Griffons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle des Griffons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle des Griffons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle des Griffons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle des Griffons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle des Griffons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle des Griffons dans son marché local
Prix du 1 Venelle des Griffons par rapport à la voie
Sur Venelle des Griffons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 1 Venelle des Griffons se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle des Griffons par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle des Griffons se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Falaise et -29.62 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
