2 Venelle des Griffons, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Venelle des Griffons, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Lycée Guibray à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 319 mètres
- - Collège des Douits à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 634 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Griffons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Griffons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Griffons dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Griffons par rapport à la voie
Sur Venelle des Griffons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Venelle des Griffons se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Griffons par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Griffons se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Falaise et -33.81 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Venelle des Griffons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle des Griffons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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