9 Rue d'Ifs, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Ifs, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Ifs, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 473 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stephen Hawking à 1456 mètres
- - Ecole maternelle à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 339 mètres
Ventes au 9 Rue d'Ifs
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Ifs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Ifs dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Ifs par rapport à la voie
Sur Rue d'Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 9 Rue d'Ifs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Ifs par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Ifs se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 19.09 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Ifs à Fleury-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Ifs est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury-sur-Orne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-sur-Orne a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
