Rue des Arraches, 14620 Fourches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 321 €
de 853 € à 1 625 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Arraches, 14620 Fourches, affiche un prix moyen de 1 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue des Arraches

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Prix Rue des Arraches dans son marché local

Prix Rue des Arraches par rapport à Fourches et à Calvados

À Fourches, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Arraches se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Fourches et 52.97 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourches a baissé de 33.84 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 200 €/m² au premier semestre 2020 à 1 314 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Arraches

Les ventes enregistrées Rue des Arraches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 juin 2024
237 000 €(3 338 €/m²)
Maison3 p•71 m²
7 Rue des Arraches, 14620 Fourches
1 février 2022
233 000 €(1 387 €/m²)
Maison5 p•168 m²
17 Rue des Arraches, 14620 Fourches
21 juillet 2021
55 000 €(1 486 €/m²)
Maison2 p•37 m²
16 Rue des Arraches, 14620 Fourches
22 juin 2021
157 900 €(1 680 €/m²)
Maison6 p•94 m²
13 Rue des Arraches, 14620 Fourches

Cadre de vie et proximité Rue des Arraches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Arraches

Rue des Arraches est située dans le quartier Fourches. Elle compte 217 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au Rue des Arraches à Fourches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 303 € (5 %)

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1 651 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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