7 Rue des Arraches, 14620 Fourches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Arraches, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Arraches, 14620 Fourches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Fourches.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue des Arraches
Une vente a été recensée au 7 Rue des Arraches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Arraches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Arraches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Arraches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Arraches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Arraches dans son marché local
Prix du 7 Rue des Arraches par rapport à la voie
Sur Rue des Arraches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 7 Rue des Arraches se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Arraches par rapport à Fourches et à Calvados
À Fourches, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Arraches se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Fourches et -45.32 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourches a baissé de 33.84 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 200 €/m² au premier semestre 2020 à 1 314 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 7 Rue des Arraches à Fourches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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