8 Allée de la Petite Delle, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Petite Delle, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée de la Petite Delle, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Grande Delle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 753 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Salvador Allende à 264 mètres
- - Ecole primaire Camille Blaisot à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Petite Delle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Petite Delle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Petite Delle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Petite Delle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Petite Delle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Petite Delle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Petite Delle dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Petite Delle par rapport à la voie
Sur Allée de la Petite Delle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 8 Allée de la Petite Delle se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Petite Delle par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Petite Delle se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 40.69 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée de la Petite Delle à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 8 Allée de la Petite Delle est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
