Avenue de la Valeuse, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Valeuse, 14200 Hérouville-Saint-Clair, affiche un prix moyen de 2 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Valeuse dans son marché local
Prix Avenue de la Valeuse par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Valeuse se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 16.36 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Valeuse à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé Avenue de la Valeuse est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Valeuse
Les ventes enregistrées Avenue de la Valeuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Valeuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeuse à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan à 1324 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Salvador Allende à 824 mètres
- - Ecole primaire Jean Boisard à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Valeuse
Adresses Avenue de la Valeuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Valeuse, classées par tranches de numéros.
