40 Allée de la Renaissance, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de la Renaissance, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 et de n°32.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Allée de la Renaissance, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quartier Grande Delle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 32 parkings - 380 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeuse à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Salvador Allende à 804 mètres
- - Ecole primaire Jean Boisard à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée de la Renaissance
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de la Renaissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de la Renaissance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de la Renaissance dans son marché local
Prix du 40 Allée de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Allée de la Renaissance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 40 Allée de la Renaissance se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de la Renaissance par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée de la Renaissance se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 11.58 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Allée de la Renaissance à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 40 Allée de la Renaissance est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
