12 bis Avenue de Cambridge, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Cambridge, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue de Cambridge, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambridge à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Cambridge
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Cambridge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Cambridge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de Cambridge, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Cambridge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Cambridge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Cambridge dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Cambridge par rapport à la voie
Sur Avenue de Cambridge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 12 bis Avenue de Cambridge se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Cambridge par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue de Cambridge se situe 56.99 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 17.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue de Cambridge à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue de Cambridge est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
