6 Avenue de Dubna, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Dubna, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Dubna, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sphère Citis Z.A. Bois de Lébisey Lycée Artisanal.
1 niveau - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tsukuba à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan à 1049 mètres
- - Ecole primaire Camille Blaisot à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Dubna
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Dubna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Dubna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Dubna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Dubna dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Dubna par rapport à la voie
Sur Avenue de Dubna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 6 Avenue de Dubna se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Dubna par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Dubna se situe 47.8 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 10.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Dubna à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Dubna est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
