Avenue de Dubna, 14200 Hérouville-Saint-Clair

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 3 038 € à 3 947 €

Avenue de Dubna, 14200 Hérouville-Saint-Clair, affiche un prix moyen de 3 465 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.23 €

12.94 € – 17.51 €

Rentabilité indicative

5.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de Dubna dans son marché local

Prix Avenue de Dubna par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados

À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Dubna se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 10.63 % au-dessus de celle de Calvados.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Dubna à Hérouville-Saint-Clair

Le loyer moyen estimé Avenue de Dubna est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cambridge, 14200 Hérouville-Saint-Clair(3,511 €)

Avenue de Tsukuba, 14200 Hérouville-Saint-Clair(3,647 €)

Rue Léon Foucault, 14200 Hérouville-Saint-Clair(3,803 €)

Rue Marie Curie, 14200 Hérouville-Saint-Clair(3,803 €)

Ventes DVF Avenue de Dubna

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Dubna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.