306 La Grande Delle, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 La Grande Delle, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°305 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°307.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 306 La Grande Delle, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Grande Delle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 116 logements - 2169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Delle à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Salvador Allende à 407 mètres
- - Ecole primaire Camille Blaisot à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 306 La Grande Delle
Aucune vente n'a été recensée au 306 La Grande Delle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 La Grande Delle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 306 La Grande Delle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 La Grande Delle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 La Grande Delle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 La Grande Delle dans son marché local
Prix du 306 La Grande Delle par rapport à la voie
Sur La Grande Delle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 306 La Grande Delle se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 La Grande Delle par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 La Grande Delle se situe 42.58 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 49.46 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 306 La Grande Delle à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 306 La Grande Delle est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
