902 La Haute Folie, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 902 La Haute Folie, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°901 et de n°903.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 902 La Haute Folie, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Haute Folie et Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 575 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prestavoine à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Salvador Allende à 437 mètres
- - Ecole primaire Camille Blaisot à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 902 La Haute Folie
Aucune vente n'a été recensée au 902 La Haute Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 902 La Haute Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 902 La Haute Folie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°902 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 902 La Haute Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 902 La Haute Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 902 La Haute Folie dans son marché local
Prix du 902 La Haute Folie par rapport à la voie
Sur La Haute Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 902 La Haute Folie se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 902 La Haute Folie par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 902 La Haute Folie se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 24.14 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 902 La Haute Folie à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 902 La Haute Folie est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
