Place du Petit Vertige, 14200 Hérouville-Saint-Clair

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 576 € à 2 313 €

Place du Petit Vertige, 14200 Hérouville-Saint-Clair, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePlace du Petit Vertige, 14200 Hérouville-Saint-Clair

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.41 €

11.4 € – 15.42 €

Rentabilité indicative

8.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Petit Vertige dans son marché local

Prix Place du Petit Vertige par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados

À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Petit Vertige se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 38.03 % en dessous de celle de Calvados.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Petit Vertige à Hérouville-Saint-Clair

Le loyer moyen estimé Place du Petit Vertige est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Cavée, 14200 Hérouville-Saint-Clair(2,649 €)

Esplanade François Rabelais, 14200 Hérouville-Saint-Clair(2,003 €)

Place Saint-Clair, 14200 Hérouville-Saint-Clair(1,937 €)

Cadre de vie et proximité Place du Petit Vertige

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clair à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan à 1358 mètres
- Collège privé Saint Michel à 803 mètres
- Lycee et Collège expérimental à 1107 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 341 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Grande Cavée

Esplanade François Rabelais

Place Saint-Clair

Le parc immobilier Place du Petit Vertige

Place du Petit Vertige est située dans les quartiers Quartier Haute Folie et Centre Ville / Quartier du Val Ouest. Elle compte 3461 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place du Petit Vertige

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Petit Vertige, classées par tranches de numéros.

1 Place du Petit Vertige, 14200 Hérouville-Saint-Clair

2 Place du Petit Vertige, 14200 Hérouville-Saint-Clair

Biens en vente à proximité du Place du Petit Vertige

Les biens actuellement en vente autour du Place du Petit Vertige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.