2 Place du Petit Vertige, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Petit Vertige, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Petit Vertige, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Val Ouest.
- 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clair à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 814 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 1120 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Petit Vertige
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Petit Vertige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Vertige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Vertige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Petit Vertige dans son marché local
Prix du 2 Place du Petit Vertige par rapport à la voie
Sur Place du Petit Vertige, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Place du Petit Vertige se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Petit Vertige par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Petit Vertige se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 38.15 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Petit Vertige à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Petit Vertige est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
