8 Place François Mitterrand, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place François Mitterrand, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Haute Folie et Centre Ville.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Images à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 511 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 800 mètres
- - Ecole primaire Jean Boisard à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place François Mitterrand dans son marché local
Prix du 8 Place François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Place François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 8 Place François Mitterrand se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place François Mitterrand par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place François Mitterrand se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 5.68 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place François Mitterrand à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 8 Place François Mitterrand est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
