3 Place Saint-Clair, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Clair, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint-Clair, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Haute Folie et Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 locaux - 119 parkings - 3273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clair à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 736 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 1039 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Clair
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Clair dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Clair par rapport à la voie
Sur Place Saint-Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 3 Place Saint-Clair se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Clair par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Clair se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 38.09 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint-Clair à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint-Clair est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
