20 Rue de Rome, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°18 mais inférieur de 26.7 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Rome, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Grand Parc Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1088 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0166 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paj-Mjc à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 237 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 542 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Michel à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Rome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de Rome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 20 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 20 Rue de Rome se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Rome par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Rome se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 30.77 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Rome à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Rome est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
