21 Rue de Rome, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 36.68 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Rome, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Grand Parc Nord.
1 niveau - 2445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paj-Mjc à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 301 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 610 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gringoire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 21 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 21 Rue de Rome se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Rome par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Rome se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 5.3 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Rome à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Rome est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
