2 Rue des Petits Pommiers, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Pommiers, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Petits Pommiers, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Hameau et Quartier de Lébisey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 27 parkings - 309 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebisey à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan à 461 mètres
- - Ecole primaire Jean Boisard à 1050 mètres
Ventes au 2 Rue des Petits Pommiers
Les 4 ventes au 2 Rue des Petits Pommiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Pommiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Pommiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 2 Rue des Petits Pommiers se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Pommiers par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Petits Pommiers se situe 64.3 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 22.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Petits Pommiers à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Petits Pommiers est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
