Avenue de Garbsen, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Garbsen, 14200 Hérouville-Saint-Clair, affiche un prix moyen de 3 861 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Garbsen dans son marché local
Prix Avenue de Garbsen par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Garbsen se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 23.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Garbsen à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé Avenue de Garbsen est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Garbsen
Les ventes enregistrées Avenue de Garbsen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Garbsen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Lebisey à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan à 490 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 1306 mètres
- - Lycée général et technologique Salvador Allende à 1016 mètres
- - Ecole primaire Jean Boisard à 853 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Garbsen
Adresses Avenue de Garbsen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Garbsen, classées par tranches de numéros.
