750 Rue des Sources, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 750 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°750 b mais inférieur de 0.78 % à celui du n°750 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 750 Rue des Sources, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Varignon à 734 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles Péguy à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 750 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 750 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 750 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 750 Rue des Sources, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°750 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 750 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 750 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 750 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 750 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 750 Rue des Sources se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 750 Rue des Sources par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 750 Rue des Sources se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 10.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 750 Rue des Sources à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 750 Rue des Sources est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
