750 a Rue des Sources, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 750 a Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°750 et de n°750 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 750 a Rue des Sources, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourg et Quartier Montmorency Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Varignon à 719 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles Péguy à 75 mètres
Ventes au 750 a Rue des Sources
Une vente a été recensée au 750 a Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 750 a Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 750 a Rue des Sources, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°750 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 750 a Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 750 a Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 750 a Rue des Sources dans son marché local
Prix du 750 a Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 750 a Rue des Sources se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 750 a Rue des Sources par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 750 a Rue des Sources se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 10.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 750 a Rue des Sources à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 750 a Rue des Sources est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
